第118章
百货大楼在中华路附近,地处滨海市的核心商圈。
原本百货大楼也是生意最兴旺的零售中心,但这两几年来业绩却是一年不如一年。
衰落的主要原因还是因为没有跟上社会的发展,原有的陈旧国营模式下,已经满足不了市民越来越高的购物需求。
时间才七点,但百货大楼却早早关门,整栋楼黑灯瞎火,和周围的繁华夜景显得格格不入。
江远峰和唐芊芊带着孩子坐在百货大楼前的阶梯上喝鲜橙多,江远峰看着楼前来往的人和车,直呼可惜。
“可惜什么呀?”唐芊芊问。
“你看这人来人往的多热闹,百货大楼要是现在还营业,那这些白天上班没空逛街的人,这时候就会进来购物对不对?但他们却早早关门,浪费了这么黄金的时间,岂不可惜?”江远峰说。
“百货大楼是国营的,冯琳就在这上班,她们都下午就下班了,到点就关门走人。”唐芊芊说。
“所以才可惜,这经营模式太落后了,跟不上社会的发展,肯定会被淘汰。”江远峰说。
“可是这关你什么事?人家冯琳是这里的员工都不着急,不管效益好不好,她们的工资一分也不会少。”唐芊芊说。
“这里马上要承包出去了,她们没办法继续混日子了。”
“你好像特别关心这件事,还专门跑到这里来看,这是为什么?你不会是关心冯琳的工作吧?”唐芊芊奇怪地问。
“我当然不关心她了,我关心的是如何振兴这里,我准备承包这里的经营权,重新把这里打造成购物中心,名字就叫新天地购物中心。”江远峰说。
“购物中心?那和现在百货大楼有什么区别?这里本来就是因为亏损严重所以要承包出去,你却来接这烂摊子,你疯了吗?”唐芊芊急道。
“购物中心和百货大楼区别很大,百货大楼只卖百货,购物中心不但卖百货,还有吃喝玩乐。百货大楼现在的销售模式是商品放在柜台里,客人不能近距离亲自选择商品,购物体验很差。但如果开成超市,那就不一样了。”
“超市?”
“对,就是超级市场,其实国内很多城市都有超市了,但滨海市还没有像样的大型超市,我要成为第一个开大型超市的人,而且不只会开一家,会开很多家。”
说到未来的宏伟规划,江远峰非常激动。
而唐芊芊却听得一脸迷茫,眼底忧色明显。
她不相信人家国营体制下都经营不好的百货大楼,江远峰承包过来可以做得好。
江远峰的自信,源自他见过未来的超市的兴旺和购物中心超强的盈利能力。
而唐芊芊没见过,很多没见过的事物,是无法想象出来的。
“那你准备承包几个柜台?你准备卖什么?”唐芊芊问。
江远峰转身看了一眼百货大楼,“不是几个柜台,我是要租下整栋楼,重新改造,重新营业。”
唐芊芊更担心了,“那得需要很多钱吧?”
“我听说现在他们每层每年是十万的租金,那五层就是五十万每年。我一次性租五层,应该可以少点价。”
唐芊芊一听就吓住了,“五十万?那得卖多少东西才能把这些钱才能把租金收回来?”
江远峰笑了笑,五十万租一栋楼,不但不贵,那简直就是白菜价了。
再过三年,这里一层的租金都会涨到三十万,自已就算是什么也不做,把这楼转租出去,一年也能赚一百万。
但这样的小钱江远峰看不上,他有更远的志向,更大的目标。
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