客友连锁是独特的蓝色风格建筑,陈子迩否定了最初设计者设计的那种‘客友连锁酒店’特别一本正经的字体,六个字立在那儿像是僵尸一样。
因为顾客的群体瞄准年轻人,所以发着光的六个字是有些歪扭着的俏皮风,如果有人能在这里笑出声,或是仅仅觉得很好玩儿,至少也算给了他们一种轻松的感觉。这是老板的想法,为什么要宋体呢?一看就感觉很无趣。
年轻、时尚、活力,就像它的所有者陈子迩一样,刚一面世,客友连锁就以一种与众不同的姿态给了所有人特别的感受与体验。
酒店的外观、内部大厅、电梯、客房、走道甚至是一盏简单的床头灯,都拍摄了大量的照片,
温馨,干净,不沉闷,在这个年头,客友客房的风格比不少人自己家里的卧室都更加吸引人!
所有的这些照片,视频资料都被搬上了电视荧幕,由此而来的尖叫声也不绝于耳,也当然会有一些人总是要诋毁两句,但陈子迩相信,这个地方,绝对有不少人愿意来住上一晚。
最重要的是价格亲民。
单人间一晚价格是八十,大床,带窗,每间都有淋浴头,白色洁净的马桶,还有小而精致的洗漱台。
双人间一晚价格位一百二,风格、布局、设施都是一致的。
平均下来一间房每晚可以收入100块,一年下来,以70%的入住率来算,毛收入就是215万,除去人力,水电等成本,若不考虑当初以买代租的巨额不动产投入,一家客友连锁酒店可以在两年多、不到三年的时间里收回成本。
基本符合了快捷酒店投入小,回本快,资金流转迅速的标准。
然而事实上,70%的入住率对于四星级、五星级酒店来说,是比较难的一个数字,一般都在百分之六十几,因为星级酒店追求豪华、面积大,客户设计的数量和客源数量都有一定的差距。
但对于快捷酒店来说,除非碰上非典,否则70%的入住率那基本上就可以让陈子迩有理由把整个管理层通通换掉。
因为实在是太烂了,他自己也大抵知道,汉庭、如家酒店的入住率都是维持在百分之九十左右的高位,最不济的7天也曾实现85%的入住率。
所以客友连锁的数据如果是70%呈现到陈子迩面前,他绝对会发脾气。
至于以买代租所造成的成本问题,这是公司的战略选择。
接下来的两家连锁店也都在快速筹备中,布丁在最早维持了很久的一次开一店的速度,现在陈子迩的气魄已经不是往日可比,客友接下来就是两家、三家甚至五家同时选址、同时建设同时开业。
这样的发展很快公司就会陷入缺少资金的境地,然而这都不是问题,以陈子迩目前的财富,一方面他自己又有资金,另一方面贷款也没
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